Sobrados em Curitiba com o espaço e conforto que sua família precisa. A FYMOOB oferece sobrados à venda e para alugar com múltiplos pavimentos, garagem e áreas de lazer nos melhores bairros.
Mostrando 24 de 58 sobrados
Sobrado•Tatuquara
Sobrado com 02 quartos no Tatuquara, na região do Santa Rita, próximo ao Clube da Gente Tatuquara e à rotatória da Rua Jovenilson Américo de Oliveira. O imóvel pode ser financiado…
R$ 350.000
RECÉM PUBLICADORua Jornalista Silvino Alves Batista, 200
Tatuquara, Curitiba
Sobrado com 02 quartos no Tatuquara, na região do Santa Rita, próximo ao Clube da Gente Tatuquara e à rotatória da Rua Jovenilson Américo de Oliveira. O imóvel pode ser financiado…
R$ 350.000
69803694
Sobrado•Tatuquara
São 02 unidades de frente para a rua, localizadas a apenas 120m da Farmácia Popular Paranaense e 600m do Terminal do Tatuquara, próximo a linha de ônibus, comércio em geral,…
R$ 420.000
RECÉM PUBLICADORua Eleonora Brasil Pompeo, 146
Tatuquara, Curitiba
São 02 unidades de frente para a rua, localizadas a apenas 120m da Farmácia Popular Paranaense e 600m do Terminal do Tatuquara, próximo a linha de ônibus, comércio em geral,…
R$ 420.000
69805951
Sobrado•Água Verde
Este sobrado harmoniza a tranquilidade de uma residência, com a conveniência urbana. Fácil acesso ao centro, com variedade de comércios e escolas nas proximidades, faculdades,…
R$ 2.076.171
RECÉM PUBLICADORua João Antônio Xavier, 319
Água Verde, Curitiba
Este sobrado harmoniza a tranquilidade de uma residência, com a conveniência urbana. Fácil acesso ao centro, com variedade de comércios e escolas nas proximidades, faculdades,…
R$ 2.076.171
69805341
Sobrado•Nações
Se você está a procura de um imóvel bem localizado e que ofereça mais segurança, este pode ser o imóvel que você procurava. Sobrado dentro do condomínio, ( sem taxa de…
R$ 370.000
RECÉM PUBLICADOAvenida Polônia, 1137
Nações, Fazenda Rio Grande
Se você está a procura de um imóvel bem localizado e que ofereça mais segurança, este pode ser o imóvel que você procurava. Sobrado dentro do condomínio, ( sem taxa de…
R$ 370.000
69805939
Sobrado•Campo de Santana
São 02 unidades com aproximadamente 80m² de área construída, localizadas a 300m da Academia Muscle Factory, próximo ao comércio em geral, ponto de ônibus, escola, CMEI e unidade…
R$ 390.000
Rua Maria Luzardi Bertoldi, 1898
Campo de Santana, Curitiba
São 02 unidades com aproximadamente 80m² de área construída, localizadas a 300m da Academia Muscle Factory, próximo ao comércio em geral, ponto de ônibus, escola, CMEI e unidade…
R$ 390.000
69805937
Sobrado•Água Verde
No SUNSET6, os sobrados harmonizam a tranquilidade de uma residência, com a conveniência urbana. Fácil acesso ao centro, com variedade de comércios e escolas nas proximidades,…
R$ 1.694.515
Rua João Antônio Xavier, 977
Água Verde, Curitiba
No SUNSET6, os sobrados harmonizam a tranquilidade de uma residência, com a conveniência urbana. Fácil acesso ao centro, com variedade de comércios e escolas nas proximidades,…
R$ 1.694.515
69805342
Sobrado•Água Verde
No SUNSET6, os sobrados harmonizam a tranquilidade de uma residência, com a conveniência urbana. Fácil acesso ao centro, com variedade de comércios e escolas nas proximidades,…
R$ 1.766.256
Rua João Antônio Xavier, 977
Água Verde, Curitiba
No SUNSET6, os sobrados harmonizam a tranquilidade de uma residência, com a conveniência urbana. Fácil acesso ao centro, com variedade de comércios e escolas nas proximidades,…
R$ 1.766.256
69805371
Sobrado•Novo Mundo
Maravilhoso Sobrado no bairro Novo Mundo, com 03 dormitórios , em excelente estado. Sobrado de frente para a rua com entrada individual. O sobrado faz parte de um condomínio…
R$ 998.000
Rua Waldemiro Ry, 489
Novo Mundo, Curitiba
Maravilhoso Sobrado no bairro Novo Mundo, com 03 dormitórios , em excelente estado. Sobrado de frente para a rua com entrada individual. O sobrado faz parte de um condomínio…
R$ 998.000
69805479
Sobrado•Campo Comprido
Sobrado com 03 dormitórios à venda no Campo Comprido. Excelente opção para você que está procurando imóvel na região do Campo Comprido. São 04 unidades, todas de frente para a…
R$ 580.000
Rua Professora Hilda Hanke Gonçalves, 333
Campo Comprido, Curitiba
Sobrado com 03 dormitórios à venda no Campo Comprido. Excelente opção para você que está procurando imóvel na região do Campo Comprido. São 04 unidades, todas de frente para a…
R$ 580.000
69804444
Sobrado•Cidade Industrial
Sobrado à venda no Vitória Régia, com 03 quartos e espaço nos fundos com churrasqueira, imóvel novo podendo ser financiado. Excelente sobrado à venda no Vitória Régia a apenas…
R$ 450.000
Rua Luiz Stopinski, 319
Cidade Industrial, Curitiba
Sobrado à venda no Vitória Régia, com 03 quartos e espaço nos fundos com churrasqueira, imóvel novo podendo ser financiado. Excelente sobrado à venda no Vitória Régia a apenas…
R$ 450.000
69805536
Sobrado•Vitória Régia
Sobrado à venda no Vitória Régia, com 03 quartos, imóvel novo podendo ser financiado. São 08 unidades no total, sendo 04 unidades de frente para a rua, com entradas individuais e…
R$ 400.000
Rua Ladislau Luka, 717
Vitória Régia, Curitiba
Sobrado à venda no Vitória Régia, com 03 quartos, imóvel novo podendo ser financiado. São 08 unidades no total, sendo 04 unidades de frente para a rua, com entradas individuais e…
R$ 400.000
69805609
Sobrado•Vitória Régia
Sobrado com 03 quartos à venda, Vitória Régia, imóvel novo podendo ser financiado. São 06 unidades no total, 02 unidades de frente para a rua com 80m² de área construída e…
R$ 410.000
Rua Major Victor Feijó, 180
Vitória Régia, Curitiba
Sobrado com 03 quartos à venda, Vitória Régia, imóvel novo podendo ser financiado. São 06 unidades no total, 02 unidades de frente para a rua com 80m² de área construída e…
R$ 410.000
69805922
Sobrado•Vitória Régia
Sobrado com 03 quartos à venda, Vitória Régia, imóvel novo podendo ser financiado. São 06 unidades no total, 02 unidades de frente para a rua com 80m² de área construída e…
R$ 440.000
Rua Major Victor Feijó, 180
Vitória Régia, Curitiba
Sobrado com 03 quartos à venda, Vitória Régia, imóvel novo podendo ser financiado. São 06 unidades no total, 02 unidades de frente para a rua com 80m² de área construída e…
R$ 440.000
69805923
Sobrado•Boqueirão
Sobrado tríplex em condomínio à venda no Boqueirão, com 03 quartos sendo 01 suíte, imóvel novo podendo ser financiado. O Residencial La Prosperità III está localizado próximo ao…
R$ 749.000
Rua Raggi Izar, 1359
Boqueirão, Curitiba
Sobrado tríplex em condomínio à venda no Boqueirão, com 03 quartos sendo 01 suíte, imóvel novo podendo ser financiado. O Residencial La Prosperità III está localizado próximo ao…
R$ 749.000
69804519
Sobrado•Boqueirão
Descubra o incrível Sobrado Triplex à venda no Condomínio Residencial Jardins, localizado no Bairro Boqueirão. Este imóvel oferece uma qualidade de vida excepcional, com escolas,…
R$ 950.000
Rua Maria Luiza Curial dos Santos, 936
Boqueirão, Curitiba
Descubra o incrível Sobrado Triplex à venda no Condomínio Residencial Jardins, localizado no Bairro Boqueirão. Este imóvel oferece uma qualidade de vida excepcional, com escolas,…
R$ 950.000
69805890
Sobrado•Sítio Cercado
Se você procura seu primeiro imóvel ou uma excelente oportunidade de investimento, este sobrado no Sítio Cercado é a escolha ideal. Com 47 m² de área construída, o imóvel oferece…
R$ 399.000
Rua Paulo Mass, 367
Sítio Cercado, Curitiba
Se você procura seu primeiro imóvel ou uma excelente oportunidade de investimento, este sobrado no Sítio Cercado é a escolha ideal. Com 47 m² de área construída, o imóvel oferece…
R$ 399.000
69805915
Sobrado•Sítio Cercado
Se você procura seu primeiro imóvel ou uma excelente oportunidade de investimento, este sobrado no Sítio Cercado é a escolha ideal. Com 47 m² de área construída, o imóvel oferece…
R$ 360.000
Rua Paulo Mass, 367
Sítio Cercado, Curitiba
Se você procura seu primeiro imóvel ou uma excelente oportunidade de investimento, este sobrado no Sítio Cercado é a escolha ideal. Com 47 m² de área construída, o imóvel oferece…
R$ 360.000
69805916
Sobrado•São Braz
Sobrado em condomínio à venda no São Braz, com 03 quartos sendo 01 suíte, garden com churrasqueira e garagem no subsolo para 02 veículos. O Braz Haus é um condomínio diferenciado,…
R$ 1.390.000
Rua Manoel das Chagas Lima, 412
São Braz, Curitiba
Sobrado em condomínio à venda no São Braz, com 03 quartos sendo 01 suíte, garden com churrasqueira e garagem no subsolo para 02 veículos. O Braz Haus é um condomínio diferenciado,…
R$ 1.390.000
69804108
Sobrado•Cajuru
O Residencial Fontana de Trevi é formado por 10 unidades no total, sendo 07 unidades de frente para a rua e 03 unidades internas, todas com 03 quartos sendo 01 suíte com 02 cubas…
R$ 789.000
Rua Cuiabá, 1509
Cajuru, Curitiba
O Residencial Fontana de Trevi é formado por 10 unidades no total, sendo 07 unidades de frente para a rua e 03 unidades internas, todas com 03 quartos sendo 01 suíte com 02 cubas…
R$ 789.000
CA02804
Sobrado•Água Verde
Condomínio Residencial Santo Amaro, localizado no Bairro Água Verde, oferece uma qualidade de vida excepcional. Desfrute da conveniência de ter escolas renomadas, supermercados,…
R$ 1.364.979
Rua Santo Amaro, 461
Água Verde, Curitiba
Condomínio Residencial Santo Amaro, localizado no Bairro Água Verde, oferece uma qualidade de vida excepcional. Desfrute da conveniência de ter escolas renomadas, supermercados,…
R$ 1.364.979
69805642
Sobrado•Capão Raso
Localização privilegiada no Capão Raso, perfeito para quem busca investimento ou moradia com grande potencial. Sobrado com amplo terreno de 630 m². A área construída registrada em…
R$ 1.175.000
Rua José Zaleski, 446
Capão Raso, Curitiba
Localização privilegiada no Capão Raso, perfeito para quem busca investimento ou moradia com grande potencial. Sobrado com amplo terreno de 630 m². A área construída registrada em…
R$ 1.175.000
69805399
Sobrado•Xaxim
Sobrado em condomínio fechado com 04 sobrados, sendo 2 unidades externas e 2 internas, unidade disponivel número 04. Localizado no bairro Xaxim próximo ao Shopping & Sports,…
R$ 679.000
Rua Professor João Duck Filho, 431
Xaxim, Curitiba
Sobrado em condomínio fechado com 04 sobrados, sendo 2 unidades externas e 2 internas, unidade disponivel número 04. Localizado no bairro Xaxim próximo ao Shopping & Sports,…
R$ 679.000
69805539
Sobrado•Xaxim
Sobrado em condomínio fechado com 04 sobrados, sendo 1 unidade externa e 3 internas, unidade disponível 04, área interna. Localizado no bairro Xaxim próximo ao Shopping & Sports,…
R$ 677.000
Rua Professor João Duck Filho, 409
Xaxim, Curitiba
Sobrado em condomínio fechado com 04 sobrados, sendo 1 unidade externa e 3 internas, unidade disponível 04, área interna. Localizado no bairro Xaxim próximo ao Shopping & Sports,…
R$ 677.000
69805540
Sobrado•Pilarzinho
Residencial Ópera Tingui Sobrado em condomínio fechado com quatro unidades, sendo uma externa e três internas. As unidades disponíveis são a 02, 03 e 04, todas internas.…
R$ 899.000
Rua José Gava, 163
Pilarzinho, Curitiba
Residencial Ópera Tingui Sobrado em condomínio fechado com quatro unidades, sendo uma externa e três internas. As unidades disponíveis são a 02, 03 e 04, todas internas.…
R$ 899.000
69805541Curitiba é uma das capitais brasileiras com mercado imobiliário mais consistente — combinando qualidade de vida (5º melhor IDH do país segundo IBGE 2025), infraestrutura urbana de referência (BRT, parques, mobilidade) e preço médio do metro quadrado de R$ 11.621/m² segundo o Índice FipeZAP de março de 2026 (variação de 5,92% nos últimos 12 meses). A FYMOOB tem hoje 58 sobrados disponíveis em Curitiba, com catálogo atualizado automaticamente do CRM Loft/Vista.
Sobrados em Curitiba combinam o conforto de uma casa com a praticidade de um terreno menor. São especialmente fortes na região sul da cidade — Capão Raso, Sítio Cercado, Cidade Industrial, Umbará e Xaxim concentram o maior volume de sobrados a preços competitivos (R$ 400 mil a R$ 1,5 milhão para sobrados padrão de 3-4 quartos com 2 vagas). Portão e Novo Mundo, mais próximos ao centro, oferecem sobrados de padrão médio-alto com excelente acesso a BRT e infraestrutura urbana consolidada.
A cidade tem 75 bairros oficiais e a FYMOOB cobre os principais. Os bairros mais buscados combinam segurança, infraestrutura, escolas e proximidade do centro:
Atenção especial à isolação térmica/acústica entre andares, escadas (verifique se atendem normas de segurança), distribuição cozinha/sala (térreo) vs quartos (superior), e iluminação dos cômodos do piso superior. Sobrados antigos podem ter pé-direito menor — verifique se o layout funciona pra sua família.
Sobrados em condomínio fechado (Mossunguê, Cascatinha, Lamenha Pequena) têm valorização semelhante a casas em condomínio. Sobrados avulsos nos bairros foco da FYMOOB — Capão Raso, Sítio Cercado, Cidade Industrial e Umbará — têm tickets baixos e boa demanda de aluguel, além de potencial de valorização com a expansão da malha BRT.
A FYMOOB é uma imobiliária de Curitiba com CRECI J 9420 e atendimento personalizado. Trabalhamos com catálogo unificado de mais de 230 imóveis ativos no CRM, atualizados em tempo real. Nosso atendimento é via WhatsApp (41) 99978-0517 de segunda a sexta, das 8h30 às 17h. Conduzimos toda a jornada — da visita à escritura — com transparência: avaliação imparcial, documentação verificada, acompanhamento de financiamento (Caixa, Itaú, Bradesco) e suporte pós-venda. Bruno Cesar de Almeida (sócio-diretor, CRECI/PR 24.494) atua há mais de 10 anos no mercado imobiliário de Curitiba.
A FYMOOB tem operação consolidada na região sul de Curitiba, com 23 sobrados ativos nos 8 bairros prioritários. Cada landing tem dados ao vivo do catálogo — preço mediano, faixa de valor, fotos atualizadas.
Matriz FYMOOB · BRT Linha Sul · Hospital IPO
Ver sobrados →Terminal BRT · forte valorização · alto volume
Ver sobrados →Famílias jovens · BRT · preço acessível
Ver sobrados →Maior bairro · condomínios residenciais
Ver sobrados →Tradicional · BRT Iguaçu · perfil familiar
Ver sobrados →Terminal BRT · expansão imobiliária
Ver sobrados →Médio padrão · Av. Rep. Argentina · BRT
Ver sobrados →Terrenos amplos · sobrados · chácaras
Ver sobrados →Atualmente a FYMOOB tem 58 sobrados disponíveis em Curitiba, com valores entre R$ 350.000 e R$ 2.076.171. O catálogo é atualizado automaticamente a partir do CRM toda hora, então as opções refletem disponibilidade real.
Curitiba é referência nacional em qualidade de vida e planejamento urbano. A cidade tem o sistema de BRT (Bus Rapid Transit) mais antigo do Brasil, mais de 50 parques (Parque Barigui, Tanguá, Botânico, São Lourenço), e infraestrutura de saúde, educação e segurança acima da média. O custo de vida é menor que São Paulo e Rio, mas o padrão de imóvel é alto. Bairros como Batel, Bigorrilho, Água Verde e Ecoville são clássicos do alto padrão; Cabral, Juvevê e Cristo Rei oferecem ótima relação custo-benefício para famílias.
Sobrados em Curitiba seguem precificação parecida com casas, mas geralmente em bairros mais consolidados. A faixa típica é R$ 400 mil a R$ 1,5 milhão para sobrados padrão (3-4 quartos, 2 vagas) em bairros como Capão Raso, Boqueirão, Portão e Cabral. Sobrados de alto padrão em condomínio fechado (Cascatinha, Mossunguê, Lamenha Pequena) podem passar de R$ 3 milhões.
Segundo o Índice FipeZAP de março de 2026, o valor médio do metro quadrado para imóveis à venda em Curitiba é R$ 11.621/m², com variação de 5,92% nos últimos 12 meses. O valor varia muito por bairro: Batel e Ecoville superam R$ 13 mil/m², bairros médios como Cabral e Juvevê ficam em R$ 7-9 mil/m², e bairros mais afastados (Cidade Industrial, Tatuquara) ficam abaixo de R$ 4 mil/m². Para imóveis novos (lançamentos), o valor é geralmente 15-25% acima do usado.
O "melhor bairro" depende do perfil (alto padrão, custo-benefício familiar, investimento, área verde) e da etapa de vida. Pra alto padrão, bairros tradicionais incluem Batel, Bigorrilho, Ecoville e Mossunguê. Pra custo-benefício familiar, Água Verde, Juvevê, Cristo Rei, Boa Vista, Portão. Análise detalhada com ranking por perfil em /blog/melhores-bairros-curitiba-2026. A FYMOOB tem foco operacional na região sul (Portão, Capão Raso, Sítio Cercado, Novo Mundo, Xaxim, Pinheirinho, CIC, Umbará) — veja imóveis disponíveis em /busca.
Comprar na planta tem vantagens (preço de lançamento 15-25% abaixo do pronto, escolha de planta/posição, valorização durante a obra) e riscos (atraso na entrega, possível variação de mercado, custo de aluguel paralelo). Em Curitiba, lançamentos de construtoras consolidadas (Avantti, Plaenge, Cyrela, Helbor) tradicionalmente entregam no prazo e valorizam bem. Verifique sempre: registro de incorporação na Prefeitura, idoneidade da construtora, condições de pagamento e cláusulas contratuais. A FYMOOB tem CRECI J 9420 e acompanha lançamentos com responsabilidade.
A Caixa Econômica Federal é uma das principais opções de financiamento imobiliário no Brasil, com condições via SBPE e MCMV. Em geral: entrada mínima 20% (pode usar FGTS), prazo até 35 anos, taxa de juros varia conforme renda, perfil de relacionamento e linha. Pra imóveis MCMV (regras de teto vigentes em /blog/como-financiar-minha-casa-minha-vida) costuma haver juros mais baixos. O processo: análise de crédito, avaliação do imóvel pela Caixa, pagamento do ITBI Curitiba 2,7%, escritura e registro em cartório. Comparativo das taxas vigentes Caixa/Itaú/Bradesco/Santander/BB em /blog/financiamento-caixa-itau-bradesco-comparativo.
Da proposta aceita ao registro final, o prazo médio é da ordem de **60-90 dias** (com financiamento) e **30-45 dias** (à vista). Etapas: 1) Proposta + análise inicial; 2) Análise de crédito do banco; 3) Avaliação do imóvel; 4) Aprovação final + emissão do contrato; 5) Pagamento do ITBI (2,7% em Curitiba); 6) Escritura no tabelionato; 7) Registro no cartório de imóveis. A FYMOOB acompanha todas as etapas e indica especialista (advogado, despachante) quando necessário.
