Anuncie seu imóvel na FYMOOB
Venda ou alugue seu imóvel com quem entende de Curitiba. Avaliação profissional, anúncio otimizado e atendimento do início ao fim.
Quero vender meu imóvel
Avaliação profissional, fotos, divulgação em portais e acompanhamento até a escritura.
Saiba maisQuero alugar meu imóvel
Análise de crédito do inquilino, contrato, vistoria e cobrança. Você fica protegido de inadimplência.
Saiba mais249+
Imóveis ativos
65
Bairros atendidos
Ágil
Publicação rápida
Como funciona
Cadastro do imóvel
Preencha o formulário com os dados básicos do seu imóvel. Nós entramos em contato para agendar uma visita.
Avaliação e fotos
Visitamos o imóvel, fazemos a avaliação de mercado e registramos fotos de alta qualidade para o anúncio.
Publicação e divulgação
Seu imóvel é publicado no nosso site otimizado para Google, portais parceiros e redes sociais.
Negociação e fechamento
Cuidamos de toda a negociação, documentação e acompanhamos até a entrega das chaves.
Por que anunciar na FYMOOB?
Visibilidade no Google
Seu imóvel aparece nas buscas do Google com página própria, fotos e todas as informações.
Agilidade na publicação
Após a visita técnica, seu imóvel é publicado o mais rápido possível no site.
Base de clientes qualificados
Conectamos seu imóvel a compradores e inquilinos que já estão buscando ativamente em Curitiba.
Avaliação de mercado profissional
Precificação baseada em dados reais do mercado curitibano para vender ou alugar mais rápido.
Segurança jurídica
Contratos revisados, documentação verificada e transações com respaldo legal. CRECI J 9420.
Fotos profissionais
Anúncios com fotos de qualidade que destacam os melhores atributos do seu imóvel.
Tipos de imóveis que anunciamos
Cadastre seu imóvel
Preencha os dados abaixo e um de nossos corretores entrará em contato para agendar a visita de avaliação. Sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre anunciar imóvel na FYMOOB
Como anunciar meu imóvel na FYMOOB?
É simples e gratuito. Preencha o formulário em /anuncie com os dados básicos (tipo de imóvel, bairro, área, quartos, valor desejado), envie 5-10 fotos por WhatsApp **(41) 99978-0517**, e Bruno faz uma avaliação inicial em até 48h. Após aceite, agendamos visita técnica no imóvel pra fotos profissionais (incluso, sem custo), redigimos o anúncio com SEO otimizado, publicamos no site fymoob.com.br + portais (Viva Real, ZAP, Imovelweb) e CRM próprio. Início da captação: 5-7 dias.
Qual a comissão da FYMOOB para vendas?
A comissão padrão de mercado em Curitiba é **6% do valor de venda** (CRECI-PR), pago pelo vendedor na escritura. A FYMOOB segue esse padrão. Para vendas acima de R$ 1 milhão, podemos negociar comissões reduzidas. Importante: a comissão só é paga **após o fechamento** da venda — não há cobrança antecipada por publicação, fotos, ou marketing. Se o imóvel não vender, você não paga nada.
Qual a comissão da FYMOOB para aluguel?
Para aluguel, a comissão é o **valor do primeiro aluguel** (1 mês), pago pelo proprietário no início da locação. Há também a taxa mensal de administração de **6-10% do aluguel** (negociável conforme valor e tipo de imóvel) que cobre: cobrança, repasse, gestão de inadimplência, vistoria, manutenção. Para aluguel temporário (Airbnb-style) a comissão é diferente — consulte direto.
A FYMOOB faz fotos profissionais do imóvel?
Sim, **sem custo adicional**. Após captação, agendamos sessão de fotos com fotógrafo profissional (1-2h no imóvel). Tiramos 30-50 fotos (interna, externa, fachada, vistas), tratamos as melhores 15-20, criamos tour virtual em 360° (opcional, +R$ 300), e plantas em 2D quando relevante (a partir de R$ 200 — opcional). Vídeos de drone e tours em vídeo: orçamento sob consulta. Tudo isso é pago pela FYMOOB no caso de venda exclusiva.
Quanto tempo demora pra vender um imóvel em Curitiba?
Depende muito de **bairro, preço e condição**. Imóveis bem precificados em bairros consolidados (Batel, Bigorrilho, Água Verde) vendem em **2-4 meses**. Bairros médios (Portão, Cabral, Boa Vista): **4-8 meses**. Bairros mais afastados ou imóveis acima do valor de mercado: **8-18 meses ou mais**. Para acelerar: precificação alinhada ao FipeZAP (R$ 11.621/m² médio em mar/2026), fotos profissionais, descrição rica, exclusividade com 1-2 imobiliárias (não pulverizar).
Posso vender meu imóvel pela FYMOOB e por outras imobiliárias ao mesmo tempo?
Sim, mas tecnicamente desencorajamos por 2 motivos: 1) **Diluição de esforço comercial** — quando uma imobiliária sabe que está exclusiva, investe mais em marketing, SEO, captação de leads; 2) **Confusão pro comprador** — anúncios duplicados em portais com fotos diferentes geram desconfiança. Em Curitiba a prática comum é **exclusividade de 90 dias** com 1 imobiliária, depois renovar ou abrir. Oferecemos esse modelo, com cláusula de saída em caso de não-resultado.
A FYMOOB tira o imóvel do anúncio quando vende?
Sim, automaticamente. Nosso CRM Loft/Vista atualiza status em tempo real. Quando o contrato de compra/venda é assinado, marcamos o imóvel como "vendido" no sistema, ele sai do site fymoob.com.br em até 60 minutos, e dos portais (Viva Real, ZAP, Imovelweb) em 1-3 dias. Não deixamos imóveis vendidos como isca, nem repostamos imóveis antigos como "novidade". Política de transparência total.
