Quanto custa morar em Curitiba em 2026? Guia completo

Em abril/2026, viver em Curitiba custa de R$ 3.200/mês (solteiro econômico em Capão Raso, sem carro) a R$ 22.000/mês (família 4 no Bigorrilho, dois carros, escola particular premium). A cesta básica DIEESE-Curitiba de março/2026 fechou em R$ 769,61, 12,9% mais barata que São Paulo (R$ 883,94), segundo a pesquisa DIEESE/CONAB divulgada via Corecon-PR. A pergunta não é apenas se Curitiba é cara. É cara para qual perfil.

Este post separa o custo em 4 perfis × 9 rubricas com cada número ancorado em fonte primária. Cinco erros que circulavam em guias antigos saíram daqui: IPVA-PR não é 3,5% (caiu para 1,9% em janeiro/2026), gasolina não está R$ 5,80 (está R$ 6,29 ANP), plano de saúde não custa "R$ 350-600" sem qualificar idade, e o "Curitiba 15-25% mais barata que SP" não tem fonte oficial, só os -12,9% em alimentação têm.

Resposta direta

4 perfis: quanto custa morar em Curitiba para você?

Guias que usam apenas uma média mensal acabam escondendo a diferença real entre perfis. Em Curitiba, o mesmo padrão de vida pode custar R$ 3 mil ou mais de R$ 20 mil por mês, dependendo de bairro, carro, escola, plano de saúde e tamanho do imóvel.

Solteiro modo econômico (R$ 3.200 – R$ 4.000/mês)

1 dormitório de 40-50m² em Capão Raso, Sítio Cercado, Boqueirão ou Cajuru. Sem carro, URBS via Curitiba+. Plano Hapvida jovem.

• Aluguel + condomínio: R$ 1.500 – R$ 1.900
• Contas da casa (Copel + Sanepar + gás P13) + internet: R$ 320 – R$ 450
• Cartão Curitiba+ ilimitado: R$ 180
• Plano de saúde jovem: R$ 200 – R$ 380
• Mercado + restaurante + iFood: R$ 850 – R$ 1.200
• Lazer + academia SmartFit: R$ 150 – R$ 270

Trocando Capão Raso por Centro retrofit e adicionando carro, a conta vira R$ 5.500-6.500/mês.

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Lançamentos em Curitiba

LançamentoMossunguêReserva BariguiR$ 612.389Ver as 13 opçõesLançamentoSeminárioChateau LatourR$ 1.343.040Ver as 3 opçõesLançamentoCampina do SiqueiraCasa JobimR$ 2.531.520Ver as 3 opçõesLançamentoHauer4you No Hauer- Apartamentos 1 e 2 QuartosR$ 292.200Ver as 3 opçõesLançamentoBigorrilhoCasa MilanoR$ 2.357.900Ver as 2 opçõesLançamentoBigorrilhoOás BariguiR$ 3.900.000Ver as 2 opçõesLançamentoEcovilleTREBBIANO RESIDENCIALR$ 1.189.740Ver as 2 opçõesLançamentoBigorrilhoKaáR$ 4.697.573Ver as 2 opçõesLançamentoNovo MundoHigh City HabitatR$ 612.900Ver as 2 opçõesLançamentoPinheirinhoSTM TerraceR$ 387.821Ver as 2 opçõesLançamentoÁgua VerdeLemmeR$ 2.733.966Ver as 2 opçõesLançamentoMossunguêBlomaR$ 1.461.656Ver as 2 opçõesVer todos os empreendimentosCatálogo completo em Curitiba

Casal sem filhos (R$ 5.500 – R$ 8.000/mês)

2 dormitórios de 70-80m² em Água Verde, Cristo Rei, Mercês ou Portão. 1 carro (1.000 km/mês), plano idade 30-40.

• Aluguel + condomínio padrão: R$ 2.700 – R$ 4.000
• Contas da casa + internet + 2 celulares: R$ 650 – R$ 980
• Combustível + IPVA 1/12: R$ 700 – R$ 950
• Plano de saúde 2 adultos: R$ 1.000 – R$ 1.800
• Mercado + restaurantes: R$ 1.500 – R$ 2.500
• Academia, lazer, viagens: R$ 600 – R$ 1.200

Em Batel ou Bigorrilho, o cenário casal sobe para R$ 9-12 mil, a conta completa de morar no Batel abre as 9 rubricas desse bairro.

Família 4 pessoas (R$ 9.000 – R$ 22.000/mês. Depende do bairro)

É o perfil em que a escolha de bairro mais altera o orçamento. Em Cajuru ou Cidade Industrial com escola pública e 1 carro: R$ 9.000-11.000/mês. Em Bigorrilho ou Ecoville com Sion ou Internacional, dois carros e doméstica: R$ 18.000-22.000/mês.

• Aluguel/parcela 3-4 quartos: R$ 3.500 – R$ 12.000
• Condomínio (varia 4x entre prédios) + contas da casa + internet: R$ 1.900 – R$ 5.300
• 2 carros + IPVA + manutenção: R$ 1.500 – R$ 2.500
• Escolas 2 filhos: R$ 0 (pública) a R$ 11.000 (Sion + Internacional)
• Plano de saúde família 4: R$ 1.800 – R$ 4.500
• Mercado + entrega + restaurantes: R$ 2.500 – R$ 4.500
• Doméstica + lazer: R$ 1.500 – R$ 5.000

Mesmo perfil família varia 2,4x na cidade. Quem quer balancear preço e qualidade urbana, ver ranking de melhores bairros de Curitiba 2026 antes de fechar contrato.

Aposentado sozinho (R$ 3.500 – R$ 5.500/mês)

Aposentados vindos de São Paulo, Rio de Janeiro ou do interior têm buscado Curitiba pela combinação de qualidade urbana, rede de saúde, clima ameno e custo menor que o de capitais mais caras. Apartamento de 1 a 2 quartos em Água Verde, Cabral, Hugo Lange ou Centro retrofit, sem carro.

• Aluguel + condomínio: R$ 2.000 – R$ 2.800
• Contas da casa + internet + celular: R$ 350 – R$ 580
• Plano de saúde 60+: R$ 1.500 – R$ 2.500
• Mercado + remédio + lazer: R$ 1.000 – R$ 1.700

Quem recebe entre R$ 4.500 e R$ 6.500 vive bem, transporte público e malha de saúde funcionam sem carro.

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Imóveis recém-cadastrados

VendaSítio CercadoSobradoR$ 530.000Ver imóvelVendaSítio CercadoSobradoR$ 590.000Ver imóvelAluguelCampo de SantanaCasa · 45m²R$ 1.500/mêsVer imóvelVendaSítio CercadoSobradoR$ 440.000Ver imóvelVendaXaximApartamento · 53m²R$ 400.000Ver imóvelAluguelCampo de SantanaCasa · 100m²R$ 2.300/mêsVer imóvelVendaUberabaCasa em CondomínioR$ 720.000Ver imóvelVendaBacacheriSobrado · 154,8m²R$ 1.300.000Ver imóvelAluguelVila IzabelApartamento · 68,7m²R$ 4.300/mêsVer imóvelVendaÁgua VerdeApartamento · 52m²R$ 430.000Ver imóvelVendaÁgua VerdeSobrado · 261,04m²R$ 1.799.000Ver imóvelAluguelCampo de SantanaGalpãoR$ 24.500/mêsVer imóvelVer todos os imóveisBusca completa em Curitiba

9 rubricas explicadas

1. Aluguel: o maior peso da conta

Curitiba tem variação superior a 3 vezes no preço do m² entre bairros premium e bairros mais acessíveis. Em março/2026, o ranking FipeZap publicado por MySide coloca Batel no topo (R$ 17.924/m²), seguido por Bigorrilho (R$ 14.117) e Mossunguê/Ecoville (R$ 14.062). Na ponta acessível, bairros como Tatuquara, Boqueirão, Capão Raso e Cidade Industrial aparecem entre as opções mais acessíveis nos recortes de mercado, os números variam conforme tipologia e fonte, então use como faixa de referência. O ranking completo, com variação 12 meses por bairro, está em preço do metro quadrado em Curitiba por bairro 2026.

Pra quem aceita andar 2 km, o atalho mais óbvio é Bigorrilho → Portão: R$ 14.117/m² vira cerca de R$ 9.200/m², queda próxima de 35% (FipeZap mar/26). Mas atenção: preço do m² é custo patrimonial, não aluguel, ele influencia o aluguel, mas a decisão mensal depende também de aluguel praticado, condomínio, IPTU e deslocamento. Ranking dos 30 bairros com variação 12 meses em preço do metro quadrado em Curitiba por bairro.

Como regra prática de mercado, muitos imóveis residenciais em Curitiba alugam entre 0,4% e 0,6% do valor de venda ao mês. Apartamento de R$ 800 mil tende a cair na faixa de R$ 3.200-4.800, mas o número real muda bastante por bairro, idade do prédio, vaga, mobília e condomínio. Para comparativo direto entre bairros nobres, Batel vs Água Verde coloca os dois lado a lado.

2. Alimentação: a cesta DIEESE-CWB

A cesta básica de Curitiba em março/2026 fechou em R$ 769,61, alta de 3,23% no mês e 4,30% acumulado no 1º trimestre, segundo o DIEESE-PR em parceria com a CONAB. Isso equivale a 47,5% do salário mínimo bruto de R$ 1.621 e a 51,33% do salário mínimo líquido pela metodologia DIEESE. Quem ganha o piso compromete cerca de metade da renda líquida apenas com a cesta básica.

Ranking DIEESE de março/2026:

Este é o número defensável de "Curitiba mais barata que SP". Não genérico "15-25%", mas 12,9% em alimentação com fonte DIEESE/CONAB oficial.

A vantagem paranaense em laticínios é real: PR é o 2º maior produtor de leite do Brasil; marcas locais (Frísia, Castrolanda, Capal) ficam 5-15% abaixo das nacionais. Mercado Municipal e feiras orgânicas regulamentadas pela Prefeitura economizam ainda mais em hortifrúti.

3. Transporte: a tarifa congelada

A passagem URBS é R$ 6,00 desde 2023. Em 2026, a tarifa foi mantida nesse patamar, segundo comunicado da Prefeitura. Florianópolis cobra R$ 6,40, Porto Alegre R$ 5,80 e Belo Horizonte R$ 5,75. São Paulo reajustou para R$ 5,00 em 2026.

A conta avulsa fica em R$ 264/mês (22 dias × 2 viagens). Mas o cartão Curitiba+ custa R$ 180/mês com uso ilimitado em horário programado, economia de R$ 84/mês ou R$ 1.008/ano. Aos domingos e feriados, o programa Domingão Paga Meia reduz a tarifa para R$ 3,00. Quem mora na rota do BRT vive sem carro com conforto, algo difícil em BH ou Salvador.

4. Combustíveis e carro

A gasolina comum em Curitiba ficou na faixa de R$ 6,29 a R$ 7,19/litro em abril/2026, média ponderada CustoCarro/ANP em torno de R$ 6,29, máxima registrada R$ 7,19/L conforme a Síntese Semanal ANP. Não é mais "R$ 5,80" como circulava em guias antigos. A relação etanol/gasolina (R$ 4,49 / R$ 6,29 = 71,4%) cruzou o limite de vantagem de 70%, então gasolina compensa mais que etanol em Curitiba hoje.

A grande virada de 2026 é o IPVA do Paraná: passou de 3,5% para 1,9% em janeiro, conforme Lei 21.951/2024 e divulgação SEFA-PR. É o entre os menores IPVAs do país em 2026, redução de 45,7%. Para um carro de R$ 60.000, o paranaense paga R$ 1.140/ano (R$ 1.071,60 com 6% à vista) contra R$ 2.400 do paulista, economia de R$ 1.260/ano só nesse imposto.

5. Energia, água, gás (e o frio)

Tarifa Copel residencial atual: ~R$ 0,64/kWh (Resolução ANEEL 3.472/2025, vigente até 23/06/2026). Atenção: a Consulta Pública ANEEL nº 005/2026 propõe aumento médio de 19,2% nas tarifas residenciais a partir de 24/06/2026, saltando pra ~R$ 0,76/kWh. Quem se mudar no segundo semestre pega a tarifa reajustada. Sanepar reajustou em maio com IRT de +2,4993% (tarifa média R$ 7,00/m³), homologado pela AGEPAR, família de 4 paga R$ 215-270/mês.

O custo invisível: o inverno paranaense. Curitiba está entre as capitais mais frias do Brasil. No inverno, o chuveiro elétrico no modo "inverno" gasta 35% mais energia que no "verão", e o banho pode chegar a 35% da conta de luz no Q3, contra 25% na média nacional. Conta Copel típica de R$ 250 sobe para R$ 320-350 em junho-agosto. Quem chega do Nordeste descobre o frio na primeira fatura.

Para quem usa botijão, P13 com entrega em Curitiba está em R$ 109,99, abaixo da média nacional (R$ 112-118). Onde existe rede Compagás (Centro, Batel, Bigorrilho, Cabral, Boa Vista, Hugo Lange, Mercês, Ahú, Alto da Glória, Juvevê), o gás encanado a R$ 2,2784/m³ sai muito mais barato: família de 4 que consome 12m³ paga R$ 27/mês vs ~R$ 110 do P13 mensal.

6. Saúde

Plano individual em Curitiba varia de R$ 200 (jovem em Hapvida) a R$ 2.500 (60+ em Unimed nacional); por isso, não faz sentido citar uma faixa única sem considerar idade, tipo de plano e rede de atendimento. A ANS aprovou teto de 6,06% para o reajuste 2025-2026 em planos individuais; coletivos empresariais e por adesão ficam comumente entre 12-18% ao ano.

Faixas Unimed Curitiba individual em abr/2026 (tabela indicativa via Lifebis/Tabela Unimed; varia por modalidade Pleno/Premium/Amigo e pelo aniversário do contrato): 19-23 R$ 380-480; 29-33 R$ 560-650; 44-48 R$ 980-1.200; 54-58 R$ 1.500-1.900; 59+ R$ 2.000-2.500. CNPJ ativo há 6+ meses garante PME com mesma cobertura 30-40% mais barato que individual. Medprev e similares reduzem consulta particular em até 70%. Curitiba tem rede de UPAs 24h distribuída por regiões da cidade, além de unidades básicas de saúde nos bairros.

7. Educação

Pela Lei 9.870/1999 cada escola particular define mensalidade autonomamente. Não existe "média Curitiba" oficial. Faixas observadas em abr/2026 (Querobolsa, Gazeta do Povo, sites das redes):

Reajustes 2025→2026 ficaram em 7-9%, acima do IPCA. Faculdade particular: PUCPR Direito R$ 2.800-3.800; UP Direito R$ 2.200-3.000; Tuiuti R$ 1.500-2.300. UFPR e UTFPR são públicas, gratuitas e bem avaliadas.

8. Internet e celular

Curitiba tem concorrência regional forte (Unifique, Sumicity, Vero) que pressiona Vivo e Claro. Plano de entrada de 300 Mb sai por R$ 80-100/mês com regional, contra R$ 100-130 das grandes. 1Gbps fica entre R$ 180-230. Celular pós-controle 20-40GB: R$ 50-100/linha. Família típica com 600MB + 2 celulares: R$ 250-380/mês.

9. Lazer

Curitiba tem uma oferta forte de lazer gratuito, especialmente em parques, museus e eventos públicos. O argumento real do "vale a pena" mora nesta rubrica.

Gratuito o ano inteiro: 11 parques públicos (Barigui, Tanguá, Botânico, São Lourenço, Tingui, Iguaçu, Bacacheri, Náutico, Italiano, Atuba, Pedreiras), Largo da Ordem aos domingos, MON nas quartas e no último domingo do mês, Memorial de Curitiba, Ópera de Arame.

Custos típicos abr/2026: cinema Cineflix Centro R$ 28-48 inteira; Cinépolis Pátio Batel (reclinável) R$ 50-80; SmartFit R$ 99 plano básico, Plus R$ 169-199, Black R$ 199-249; Teatro Guaíra R$ 40-180 médio; Restaurant Week (set/out) menu R$ 39-99 em casas que normalmente cobram R$ 200+; viagem casal Caiobá 2 noites econômico R$ 826-1.376 incluindo pedágio BR-277 (R$ 46,60 ida-volta) e pousada.

Curitiba vs outras capitais

A comparação ancorada em fonte primária oficial é só a cesta DIEESE-mar/26, onde Curitiba é a 6ª capital do Sul/Sudeste mais barata em alimentação. Comparações genéricas tipo "Curitiba é 17% mais barata que SP" vêm de Numbeo e Expatistan (colaborativo, Tier 4) e divergem entre -7% e -17%. Use com cautela.

Curitiba × Belo Horizonte é o comparativo que aparece raso nos guias concorrentes, MySide cita BH com R$ 6.194 via Numbeo mas sem cruzar com IPVA, tarifa de transporte ou conta de inverno. Em moradia, BH e CWB têm custos próximos; o paranaense ganha pesado em IPVA (1,9% vs 4%) e perde em tarifa de ônibus (R$ 6,00 vs R$ 5,75).

A renda média do trabalhador paranaense no 3T/2025 ficou acima de R$ 4.000/mês segundo a PNAD Contínua do IBGE, 14% acima da média nacional (R$ 3.507). No Censo 2022, Curitiba tinha a 4ª maior renda média entre capitais (R$ 4.662). Sinal de que "Curitiba paga mais" tem suporte oficial.

Vale a pena morar em Curitiba? IPS 2025

Curitiba foi classificada como a capital com melhor qualidade de vida do Brasil pelo IPS 2025, Índice de Progresso Social. Soma transporte funcional, parques públicos extensos, segurança acima da média e IDH 0,823 (10º entre cidades brasileiras).

Contrapartida honesta: Curitiba aparece em rankings tipo Numbeo como 6ª capital mais cara do Brasil em custo médio mensal por pessoa. O nordestino que se muda descobre que o inverno pesa real no orçamento (chuveiro +35%, conta Copel subindo no Q3). O paulista descobre que o IPVA, a cesta básica e o lazer público gratuito devolvem boa parte do que se ganha em moradia mais barata. Quem aceita o frio, Curitiba entrega o melhor IPS do país por um preço que fica abaixo de SP/RJ na maioria das contas.

5 estratégias para economizar em Curitiba

1. Cartão Curitiba+ se anda mais de 2x ao dia. R$ 180/mês ilimitado vs R$ 264 avulso = R$ 1.008/ano economizado.
2. Mercado Municipal + feiras orgânicas regulamentadas. Hortifrúti 25-45% mais barato que supermercado.
3. Atacarejo Atacadão/Assaí para cesta mensal: R$ 769 cai para R$ 580-650, economia de 15-25% vs Condor/Big.
4. Plano de saúde via PME se tem CNPJ: mesma cobertura Unimed individual R$ 1.500 vira R$ 1.000 no PME, 30-40% mais barato.
5. Escolha de bairro estratégico. Bigorrilho → Portão é cerca de -35% no R$/m² andando 2 km (FipeZap mar/26). Ranking completo em preço do m² em Curitiba por bairro.

Quanto preciso ganhar para morar em Curitiba?

Aplicando a regra dos 30% (aluguel ≤ 30% da renda):

DIEESE calcula que em março/2026 o salário mínimo necessário para família 4 no Brasil seria R$ 7.067/mês, 4,4× o mínimo vigente. Trabalhador no piso PR Grupo IV (técnico nível médio, R$ 2.407,90) gasta 31,9% na cesta, abaixo dos 54,5% que o paulista no mínimo nacional gasta em SP.

Se decidiu comprar em vez de alugar, a lista de documentos para comprar imóvel em Curitiba mapeia o que os 5 órgãos emitem, incluindo a Certidão Negativa de Imóveis específica de CWB que trava escritura.

Perguntas frequentes

É caro morar em Curitiba?

Curitiba é a 6ª capital mais cara do Brasil em custo médio mensal (Numbeo abr/2026), atrás de SP, RJ, Floripa, Brasília e BH. Mas em alimentação é 12,9% mais barata que SP (cesta DIEESE-mar/26 R$ 769,61 vs R$ 883,94). Cara vs capitais menores; barata vs SP/RJ.

Quanto custa morar sozinho em Curitiba em 2026?

Entre R$ 3.200/mês (1Q em Capão Raso, sem carro, plano jovem) e R$ 6.500/mês (1Q em Batel, com carro, plano Unimed individual). Para conforto básico, renda mínima de R$ 4.500/mês.

Curitiba é mais cara que São Paulo?

Não. Em alimentação, DIEESE-mar/26 mostra Curitiba 12,9% mais barata (fonte primária Tier 1). Em moradia, Numbeo aponta -17,7% (dado colaborativo Tier 4, contexto, não ancoragem oficial). Em IPVA, Curitiba é 52,5% mais barata (1,9% PR vs 4% SP). A média do conjunto fica em -10% a -15%.

Quanto preciso ganhar para morar em Curitiba?

Solteiro confortável: R$ 4.500-6.000 em bairro popular, R$ 8.000-11.000 em bairro nobre. Casal: R$ 8.000-12.000. Família 4 com escola pública: R$ 11.000-14.000. Família 4 com escola particular premium: R$ 22.000-35.000. DIEESE estima salário mínimo necessário família 4 em R$ 7.067/mês (mar/26).

Vale a pena morar em Curitiba?

Sim, se você aceita o inverno e prioriza qualidade urbana. CWB é 1ª capital BR no IPS 2025, tem IDH 0,823 (10º Brasil), tarifa de ônibus congelada em R$ 6 desde 2023 e um dos menores IPVAs do país. Contrapartida: chuveiro elétrico no inverno gasta 35% mais e o frio pesa para quem vem do Nordeste.

Curitiba é a 3ª cidade mais cara do Brasil?

Não. O ranking vem de comparativos colaborativo (Numbeo, Expatistan, Tier 4) e na maioria dos cortes Curitiba é 6ª. O dado oficial DIEESE coloca CWB na faixa intermediária do Sul/Sudeste: mais barata que SP, RJ, Floripa e POA.

Quais bairros baratos para morar em Curitiba?

Em R$/m² no FipeZap mar/26 (publicado por MySide), Tatuquara aparece em torno de R$ 5,2 mil/m²; Cidade Industrial exige cuidado porque diferentes recortes aparecem entre aproximadamente R$ 6 mil e R$ 9 mil/m², conforme tipologia e fonte. Bairros muito periféricos como Campo de Santana, Boqueirão e Fazendinha não estão na cobertura regular do FipeZap, mas, pelo padrão de mercado em abril/2026, ficam em torno de R$ 5.200 a R$ 5.800/m². Para região central com desconto, Portão custa em torno de R$ 9.200/m², cerca de 35% mais barato que Bigorrilho (R$ 14.117), andando 2 km.

Quanto pesa o inverno no orçamento de Curitiba?

Chuveiro elétrico em modo "inverno" gasta 35% mais que no "verão". Em CWB, banho pode chegar a 35% da conta de luz no Q3 (vs 25% nacional). Conta Copel de R$ 250 sobe para R$ 320-350 em junho-agosto. Quem usa lareira (Santa Felicidade, Tingui, Mercês) gasta R$ 560-1.800 por temporada em lenha.

Curitiba é boa para família?

Sim. Curitiba é a 1ª capital BR no IPS 2025, tem o maior parque urbano por habitante entre as capitais e bairros como Bigorrilho, Água Verde, Cabral e Portão concentram boa rede de escolas particulares e hospitais. O custo varia de R$ 9.000 a R$ 22.000/mês conforme escola e bairro, ranking completo em melhores bairros de Curitiba para famílias em 2026.

Qual bairro tem melhor custo-benefício em Curitiba?

Depende do perfil, mas Ahú aparece como destaque em 2026: R$ 13.022/m² com valorização de +12,5% em 12 meses (FipeZap mar/26), bom acesso ao Centro e vida residencial sem o premium de Batel. Análise completa em preço do m² em Curitiba por bairro e melhores bairros de Curitiba 2026.

Alugar ou comprar em Curitiba em 2026?

Regra prática: se o aluguel é menor que 0,5% do valor de venda ao mês, costuma valer alugar e investir a entrada. Se for maior que 0,6%, financiar tende a fazer mais sentido. A conta depende da Selic atual (14,75% desde mar/26), prazo do financiamento e patrimônio inicial. Pra simular, ver comparativo Caixa, Itaú, Bradesco e BRB e como financiar Minha Casa Minha Vida.

Fontes consultadas

Fontes primárias (Tier 1): FipeZap mar/2026, DIEESE/CONAB-PR (cesta CWB mar/26), IBGE, PNAD Contínua 3T/2025, Censo 2022, IPCA-RM, Banco Central, séries temporais, ANEEL Res. 3.472/2025, Prefeitura de Curitiba, SEFA-PR, IPVA Lei 21.951/2024, URBS, ANS, ANP, Síntese Semanal. Observação complementar: estoque ativo acompanhado pela FYMOOB em abril/2026 (242 imóveis em 66 bairros), usado para sentido prático de mercado, não como referência estatística.