RUA JOÃO PONCIANO BORGES, 262, Capão da Imbuia, Curitiba - PR
R$ 699.000
VendaCondomínio
Não informado
IPTU
Não informado
Sobrados à venda no Capão da Imbuia, com 03 quartos sendo uma suíte com sacada, 02 vagas de garagem, churrasqueira e uma excelente localização.
São 03 unidades de frente para a rua sendo 01 unidade de esquina, se você procura por sobrado com entrada individual que ofereça um bom espaço interno e com um diferencial que é um espaço extra na área de passagem do segundo piso, que permite por exemplo montar um escritório para trabalho em home off este sobrado é ideal.
As unidades têm uma excelente localização, estando a aproximadamente:
RUA JOÃO PONCIANO BORGES, 262, Capão da Imbuia, Curitiba - PR
Localização aproximada
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Você pode agendar uma visita ao sobrado pelo WhatsApp da FYMOOB: (41) 99978-0517. Atendimento de segunda a sexta, das 8h30 às 17h. Visitas geralmente são marcadas com 24-48h de antecedência, conforme disponibilidade do proprietário/construtora. Bruno (CRECI/PR 24.494) ou um dos corretores da equipe acompanha você in loco, mostra todos os detalhes do imóvel e tira dúvidas sobre documentação, financiamento e processo de compra.
O código deste sobrado é **CA02376**. Use esse código ao falar com o atendimento da FYMOOB pra agilizar o atendimento — vai direto pra ficha técnica completa do imóvel no nosso CRM.
Sim, este imóvel está apto a financiamento pelos principais bancos brasileiros (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil). Condições típicas: entrada mínima 20% (pode usar FGTS), prazo até 35 anos, juros 9-12% ao ano + TR. A FYMOOB indica correspondente bancário gratuitamente — a análise de crédito leva 15-30 dias.
Do comprador: RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda (3 últimos contracheques ou DECORE), certidão negativa Federal e Estadual, certidão conjunta trabalhista, FGTS atualizado se for usar. Do imóvel: matrícula atualizada, certidões de ônus, IPTU em dia, declaração de quitação de condomínio, ART (se houver reforma). A FYMOOB checa toda documentação antes da assinatura — você fica seguro de não ter surpresas.
Este sobrado fica no bairro **Capão da Imbuia**, em Curitiba. Veja imóveis similares na mesma região na nossa landing dedicada: /imoveis/capão-da-imbuia. Para conhecer infraestrutura, escolas, transporte e perfil do bairro, consulte o guia da FYMOOB sobre Capão da Imbuia ou visite o imóvel pessoalmente — agendamos com 24h de antecedência.
Após visitar o imóvel e decidir prosseguir, você faz a proposta diretamente pela FYMOOB. O processo: 1) WhatsApp ou e-mail com sua proposta (valor, condições, prazo); 2) Apresentação ao proprietário/construtora; 3) Negociação de detalhes (preço, prazo de pagamento, mobília inclusa, etc); 4) Aceitação por escrito; 5) Assinatura de contrato preliminar com sinal (5-10% do valor); 6) Análise documental + financiamento; 7) Escritura final. Tempo total: 60-90 dias da proposta às chaves. A FYMOOB acompanha você em todas as etapas.
R$ 699.000
