Yoshiaki Nagano, 510, Capela Velha, Araucária - PR
R$ 250.000
VendaCondomínio
R$ 500
IPTU
R$ 26
Custos mensais estimados: R$ 526/mês
Apartamento com 02 quartos no Residencial Canadá 1, em excelente localização na cidade de Araucária, a apenas uma quadra do famoso Araucária Acqua Park. Financie pelo Programa Minha Casa, Minha Vida ou pelo banco de sua preferência.
O Residencial Canadá 1 oferece uma estrutura completa para o dia a dia, contendo: Portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, salão de festas com churrasqueira, duas quadras esportivas, playground, academia, mini mercado, duas churrasqueiras coletivas, estacionamento para visitantes e muito mais.
Apartamento com aproximadamente 42m² de área privativa, face leste (sol da manhã), localizado no terceiro andar (condomínio sem elevador), contendo:
Yoshiaki Nagano, 510, Capela Velha, Araucária - PR
Localização aproximada
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Você pode agendar uma visita ao apartamento pelo WhatsApp da FYMOOB: (41) 99978-0517. Atendimento de segunda a sexta, das 8h30 às 17h. Visitas geralmente são marcadas com 24-48h de antecedência, conforme disponibilidade do proprietário/construtora. Bruno (CRECI/PR 24.494) ou um dos corretores da equipe acompanha você in loco, mostra todos os detalhes do imóvel e tira dúvidas sobre documentação, financiamento e processo de compra.
O código deste apartamento é **69806023**. Use esse código ao falar com o atendimento da FYMOOB pra agilizar o atendimento — vai direto pra ficha técnica completa do imóvel no nosso CRM.
Sim, este imóvel é elegível a financiamento pelos principais bancos do Brasil (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil). Condições típicas: entrada mínima 20% (pode usar FGTS), prazo até 35 anos, taxa variável conforme banco, perfil e relacionamento. O valor está dentro da faixa atual do MCMV — pode haver condições mais favoráveis a depender da renda familiar. Comparativo de taxas atualizado em /blog/financiamento-caixa-itau-bradesco-comparativo.
Do comprador: RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda (3 últimos contracheques ou DECORE), certidão negativa Federal e Estadual, certidão conjunta trabalhista, FGTS atualizado se for usar. Do imóvel: matrícula atualizada, certidões de ônus, IPTU em dia, declaração de quitação de condomínio. A FYMOOB confere a documentação antes da assinatura.
Este apartamento fica no bairro **Capela Velha**, em Araucária. Veja imóveis similares na mesma região na nossa landing dedicada: /imoveis/capela-velha. Para conhecer infraestrutura, escolas, transporte e perfil do bairro, consulte o guia da FYMOOB sobre Capela Velha ou visite o imóvel pessoalmente — agendamos com 24h de antecedência.
Após visitar o imóvel e decidir prosseguir, você faz a proposta diretamente pela FYMOOB. O processo: 1) WhatsApp ou e-mail com sua proposta (valor, condições, prazo); 2) Apresentação ao proprietário/construtora; 3) Negociação de detalhes (preço, prazo de pagamento, mobília inclusa, etc); 4) Aceitação por escrito; 5) Assinatura de contrato preliminar com sinal (5-10% do valor); 6) Análise documental + financiamento; 7) Escritura final. Tempo total: 60-90 dias da proposta às chaves. A FYMOOB acompanha você em todas as etapas.
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