Empreendimento
Essence
Novo Mundo, Curitiba - PR
Fachada
2
Tipos de unidades cadastradas
R$ 306.583
A partir de
27,07 - 46,9 m²
Área privativa
Apartamento
Tipo
Prazo de entrega
Previsão: dez/2028
Construção · faltam ~29 meses
Sobre o Essence
O Essence é um empreendimento construção localizado no bairro Novo Mundo, em Curitiba/PR. O catálogo da FYMOOB Imobiliária (CRECI J 9420) tem atualmente 2 opções de apartamento cadastradas, com áreas privativas de 27,07m² a 46,9m², valores de R$ 306.583 a R$ 423.922.
Perfil compacto: investimento e locação no Essence
O Essence se enquadra no perfil de imóvel compacto — áreas menores que 50 m² e ticket de entrada abaixo de R$ 500 mil — o que costuma atrair um público específico em Curitiba: jovens profissionais que trabalham no corredor BRT, estudantes universitários e investidores que buscam liquidez de aluguel.
Bairros como Novo Mundo têm boa demanda de locação justamente por combinarem proximidade de polos de trabalho e estudo com transporte rápido pelo BRT. Isso costuma traduzir-se em vacância média menor que a média da cidade — embora cada empreendimento, planta e andar tenham dinâmica própria, e rentabilidade real depende de gestão.
Se a intenção é comprar pra alugar, sugerimos uma conversa com o Bruno antes de fechar negócio — avaliação imparcial do imóvel, simulação de financiamento e comparação com outras opções do catálogo ajuda a evitar armadilhas.
O empreendimento oferece apartamentos com áreas de 27,07m² a 46,9m², valores de R$ 306.583 a R$ 423.922. Cada unidade cadastrada na FYMOOB pode ser visitada com agendamento prévio pelo WhatsApp (41) 99978-0517.
Veja a lista completa de unidades cadastradas na seção de tipologias — clique em qualquer uma pra ver fotos, plantas, valor exato, condomínio, IPTU e detalhes específicos. Filtros por número de quartos, área e valor estão na busca da FYMOOB.
Infraestrutura
Áreas comuns
Plantas
Tipos de unidades cadastradas
Estas são as unidades que a FYMOOB tem cadastradas — pode haver outras. Clique e fale com um corretor agora!
Localização
Affife Mansur, 688, Novo Mundo, Curitiba - PR
Novo Mundo é um bairro residencial de médio padrão no sul de Curitiba, com boa infraestrutura, comércio próprio, escolas públicas e particulares, e acesso facilitado pela Av. República Argentina e BRT Linha Verde. Perfil familiar consolidado, com bom equilíbrio entre preço e qualidade de vida. Apartamentos compactos atraem inquilinos jovens — profissionais do corredor BRT e estudantes do entorno da UTFPR Sul —, o que mantém boa demanda de locação.
Localização aproximada
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Perguntas frequentes sobre o Essence
Quantas opções o Essence tem no catálogo da FYMOOB?
A FYMOOB tem 2 opções cadastradas do Essence no site (pode haver mais unidades no empreendimento). Preços a partir de R$ 306.583.
O Essence é bom pra investimento?
O Essence tem perfil compacto (estúdios de ~27 m² e apartamentos de 2 quartos de ~47 m²) num bairro com boa demanda de aluguel. Inquilinos típicos são profissionais jovens que trabalham no corredor BRT e estudantes do entorno da UTFPR. Antes de fechar a compra como investimento, vale conversar com o Bruno pra simular cenários reais — vacância, condomínio, IPTU e fluxo de caixa variam por planta e andar.
Qual o perfil de inquilino esperado no Novo Mundo?
Novo Mundo combina perfil familiar consolidado com fluxo grande de jovens profissionais por causa do acesso direto ao BRT Linha Verde e à proximidade com a UTFPR Sul. Apartamentos compactos como os do Essence atraem principalmente o público jovem; apartamentos maiores no bairro tendem a alugar pra famílias com filhos.
Como é o acesso do Essence ao Centro de Curitiba?
O Novo Mundo é servido pela Av. República Argentina e pelo BRT Linha Verde, com tempo de deslocamento ao Centro variando entre 20-35 minutos dependendo do horário. A Av. República Argentina conecta diretamente ao Portão e ao Capão Raso, ampliando o raio de comércio e serviços acessíveis sem precisar ir até o Centro.
Qual o preço médio de imóveis no Novo Mundo?
O preço médio de imóveis no Novo Mundo é de R$ 365.253. Os valores variam de R$ 306.583 a R$ 423.922.
Qual a área média dos imóveis no Novo Mundo?
A área média dos imóveis no Novo Mundo é de aproximadamente 37 m². Você pode filtrar por área na página de busca para encontrar o tamanho ideal.
Quantos quartos têm os imóveis no Novo Mundo?
Os imóveis no Novo Mundo variam de 1 a 2 quartos. A média é de 2 quartos.
Como visitar um imóvel no Novo Mundo?
Você pode agendar uma visita pelo WhatsApp da FYMOOB ou pelo formulário de contato na página do imóvel. Nossos corretores atendem de segunda a sexta das 8h30 às 17h e sábados das 9h às 13h.
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R$ 306.583
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